ビーフン アパートメント / BE-FUN APARTMENT

これまでは広さと利便性だけの賃貸住宅が求められ、そして多くの賃貸住宅が生み出されてきました。
最近では生活が豊かになり、次に自分たちの時間を充実しようとする人々が増えてきました。
入居者のニーズが多様化していく中で、長期間にわたって高稼働を維持していくことは困難になってきています。

ライフスタイルごとに特化した特徴を持たせることで対象を特定し、
数は少ないが一定でそして確実な需要が得られる提案や、将来にわたりフレキシブルに対応できる提案。
このような将来性と住む事が楽しみになる特徴ある賃貸住宅が今後大切だと思います。

収益を高めるためにマーケティングをした上で、1つの枠に収まらない提案型賃貸住宅を手掛けます。

いい建物をつくることで、利回りをしっかり確保しないと、赤字経営では幸せに生きることが出来ないという思想を持ち設計しています。
オーナーと一生付き合える関係でいたい。だからこそ、将来も見越した設計に注力したいと思います。

SMI:RE

設計実績

KTZ

賃貸住宅

所在地東京都世田谷区
交通小田急小田原線「東北沢駅」徒歩5分
土地面積224.07(㎡)67.78(坪)
建物面積-
総戸数17室
賃料坪賃料未定

Terrace Kukuna2

賃貸住宅

所在地東京都練馬区
交通西武池袋線「中村橋駅」徒歩6分
土地面積295.95(㎡)89.52(坪)
建物面積214.55(㎡)64.90(坪)
総戸数7室
賃貸1室 24.45㎡〜35.43㎡
賃料坪賃料1.1万円

SNN

旅館+店舗

所在地東京都中野区
交通東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
徒歩2分
土地面積-
建物面積64.74(㎡)19.58(坪)
総戸数2室
旅館1室26.99㎡+テナント1室12.88㎡
賃料坪賃料2.3万円

CRANE WOOD

賃貸住宅

所在地東京都中野区
交通東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」
徒歩5分
土地面積219.50(㎡)66.39(坪)
建物面積305.22(㎡)92.32(坪)
総戸数11室
賃貸1室 23.67㎡~26.52㎡
賃料坪賃料1.2万円

feel CnB

賃貸住宅

所在地東京都板橋区
交通東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩8分
東武東上線「成増駅」徒歩5分
土地面積476.42(㎡)144.11(坪)
建物面積775.64(㎡)234.63(坪)
総戸数22室
賃貸1室 23.68㎡〜45.40㎡
賃料坪賃料1.2万円

FNM

賃貸住宅

所在地東京都新宿区
交通都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
徒歩5分
土地面積156.80(㎡)47.43(坪)
建物面積284.44(㎡)86.04(坪)
総戸数7室
賃貸1室 20.68㎡〜52.45㎡
賃料坪賃料1.5万円

Kukuna Neko

賃貸住宅

所在地東京都練馬区
交通西武池袋線「大泉学園駅」
徒歩6分
土地面積152.26(㎡)45.68(坪)
建物面積235.86(㎡)70.76(坪)
総戸数8室
賃貸1室 27.83㎡〜36.71㎡
賃料坪賃料1.2万円

Fortuna初台

賃貸住宅

所在地東京都渋谷区
交通京王線「幡ヶ谷駅」徒歩10分
土地面積124.05(㎡)37.21(坪)
建物面積196.29(㎡)58.89(坪)
総戸数6室
賃貸1室 26.35㎡〜41.24㎡
賃料坪賃料1.2万円

MMM

賃貸住宅

所在地東京都江戸川区
交通都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
土地面積-
建物面積38.72(㎡)11.71(坪)
総戸数2室
賃貸1室 19.36㎡
賃料坪賃料1.2万円

SUK

賃貸住宅

所在地埼玉県草加市
交通東武スカイツリーライン「新田駅」
徒歩20分
土地面積-
建物面積119.24(㎡)36.07(坪)
総戸数3室
賃貸1室 29.81㎡〜59.61㎡
賃料坪賃料0.7万円

boco

賃貸住宅

所在地東京都杉並区
交通JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分
土地面積158.26(㎡)47.87(坪)
建物面積178.95(㎡)54.13(坪)
総戸数6室
賃貸1室 25.67㎡〜45.09㎡
賃料坪賃料1.4万円

SMI:RE HONCHO

賃貸住宅

所在地東京都板橋区
交通JR埼京線「十条駅」徒歩14分
都営三田線「板橋本町駅」
徒歩7分
土地面積158.22(㎡)47.86(坪)
建物面積246.01(㎡)74.41(坪)
総戸数9室
賃貸1室 23.23㎡〜33.51㎡
賃料坪賃料1.1万円

North Gate

賃貸住宅

所在地東京都練馬区
交通東武東上線「上板橋駅」「東武練馬駅」
徒歩10分
土地面積128.34(㎡)38.82(坪)
建物面積185.95(㎡)56.24(坪)
総戸数6室
賃貸1室 28.74㎡〜42.01㎡
賃料坪賃料1.0万円

kufu

賃貸住宅

所在地東京都渋谷区
交通JR・都営地下鉄「代々木駅」徒歩5分
土地面積48.91(㎡)14.80坪(坪)
建物面積83.74(㎡)25.33坪(坪)
総戸数3室
賃料坪賃料未定

HSJ

賃貸住宅

所在地東京都新宿区
交通都営大江戸線・副都心線「東新宿駅」
徒歩7分
土地面積-
建物面積156.58(m²)47.36(坪)
総戸数5室
賃貸1室 9.10㎡〜14.77㎡
賃料坪賃料未定

MZE

賃貸住宅

所在地東京都江戸川区
交通都営新宿線「瑞江駅」徒歩10分
土地面積188.98(㎡)57.16(坪)
建物面積258.52(㎡)78.20(坪)
総戸数7室
テナント1室49.38㎡
賃貸6室35.32㎡〜54.33㎡
賃料坪賃料1.0万円

M3ビル

賃貸住宅

所在地東京都墨田区
交通東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩3分
JR総武線「錦糸町駅」徒歩5分
土地面積-
建物面積37.88(㎡)11.45(坪)
総戸数2室
賃貸1室 18.94㎡
賃料坪賃料1.4万円

KANRA umejima

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通東武スカイツリーライン「梅島駅」
徒歩6分
土地面積132.41(㎡)40.05(坪)
建物面積177.66(㎡)53.74(坪)
総戸数6室
賃貸1室 25.60㎡〜33.39㎡
賃料坪賃料1.0万円

SMI:RE SHAKUJII

賃貸住宅

所在地東京都練馬区
交通西部新宿線「上石神井駅」徒歩7分
土地面積85.17(㎡)25.97(坪)
建物面積95.44(㎡)28.87(坪)
総戸数5室
賃貸1室 17.48㎡~20.00㎡
賃料坪賃料1.3万円

HKM

賃貸住宅

所在地東京都葛飾区
交通JR常磐線「金町駅」徒歩15分
土地面積171.29(㎡)51.81(坪)
建物面積202.26(㎡)61.18(坪)
総戸数7室
賃貸1室 27.01~27.31㎡
賃料坪賃料 0.9万円

Pine Tree

賃貸住宅

所在地神奈川県横浜市
交通JR南武線「矢向駅」徒歩2分
土地面積-
建物面積145.40(㎡)43.98(坪)
総戸数4室
賃貸1室 27.62㎡〜50.92㎡
賃料坪賃料1.0万円

CASA CAZORLA

賃貸住宅

所在地千葉県流山市
交通つくばエクスプレス線「南流山駅」
JR武蔵野線「南流山駅」徒歩10分
土地面積468.27(㎡)141.65(坪)
建物面積414.56(㎡)125.40(坪)
総戸数10室
賃貸1室 40.00㎡〜47.28㎡
賃料坪賃料0.8万円

OKB

店舗+事務所

所在地東京都杉並区
交通JR・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩5分
土地面積76.49(㎡)23.14(坪)
建物面積54.57(㎡)16.51(坪)
総戸数テナント2室
賃料坪賃料未定

NSG

賃貸住宅

所在地東京都豊島区
交通都営三田線「西巣鴨駅」徒歩6分
都電荒川線「庚申塚駅」徒歩0分
土地面積124.57(㎡)37.68(坪)
建物面積140.44(㎡)42.48(坪)
総戸数5室
賃貸1室 28.00㎡
賃料坪賃料1.1万円

North Point

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通JR常磐線「北千住駅」徒歩11分
土地面積138.05(㎡)41.76(坪)
建物面積220.72(㎡)66.77(坪)
総戸数8室
賃貸1室  27.54㎡~29.89㎡
賃料坪賃料1.1万円

Pieni Kallio

賃貸住宅

所在地東京都江戸川区
交通JR総武線「小岩駅」徒歩5分
土地面積108.36(㎡)32.77(坪)
建物面積169.64(㎡)51.31(坪)
総戸数7室
賃貸1室22.30㎡~25.90㎡
賃料坪賃料1.1万円

SUNHILLS

賃貸住宅

所在地東京都世田谷区
交通東急東横線「祐天寺駅」徒歩11分
土地面積165.31(㎡)50.00(坪)
建物面積249.80(㎡)75.56(坪)
総戸数9室
賃貸1室 22.09㎡~48.98㎡
賃料坪賃料1.3万円

re studio apt.

賃貸住宅

所在地東京都中野区
交通東京メトロ丸ノ内線「中野富士見駅」徒歩13分
土地面積116.55(㎡)35.26(坪)
建物面積169.03(㎡)51.13(坪)
総戸数5室
賃貸1室 23.23㎡〜45.63㎡
賃料坪賃料1.1万

REGIONAL HOUSE

賃貸住宅

所在地山形県山形市
交通JR「山形駅」車5分
土地面積693.41(㎡)209.78(坪)
建物面積180.91(㎡)54.82(坪)
総戸数1室
賃料-

Terrace Kameari

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
土地面積131.15(㎡)39.67(坪)
建物面積190.88(㎡)57.60(坪)
総戸数12室
賃貸1室 14.57㎡~17.34㎡
賃料坪賃料1.3万円

NMS 3F

賃貸住宅

所在地東京都板橋区
交通東武東上線「成増駅」徒歩4分
東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩3分
土地面積-
建物面積19.98(㎡)6.04(坪)
総戸数1室
19.98㎡
賃料坪賃料1.1万円

SMI:RE STAY TOKYO

賃貸住宅

所在地東京都板橋区
交通東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分
土地面積171.74(㎡)51.95(坪)
建物面積226.67(㎡)68.57(坪)
総戸数12室
14.14㎡~19.64㎡
賃料坪賃料1.3〜1.6万円

NMS 2F

賃貸住宅

所在地東京都板橋区
交通東武東上線「成増駅」徒歩4分
東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩3分
土地面積-
建物面積30.42(㎡)9.20(坪)
総戸数1室
賃貸1室 30.42㎡
賃料坪賃料1.0万円

COMFORTABLE

賃貸住宅

所在地神奈川県川崎市
交通JR南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
土地面積375.05(㎡)113.45(坪)
建物面積750.10(㎡)226.91(坪)
総戸数14室
賃貸1室 35.14㎡〜41.44㎡
賃料坪賃料1.0万円

COURTYARD

賃貸住宅

所在地東京都中野区
交通東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩4分
土地面積108.26(㎡)32.75(坪)
建物面積154.13(㎡)46.62(坪)
総戸数5室
賃貸1室 29.53㎡〜33.55㎡
賃料坪賃料1.1万円

TRIANGLE

賃貸住宅

所在地愛媛県松山市
交通伊予鉄道環状線
「萱町六丁目駅」徒歩3分
「本町六丁目駅」徒歩4分
土地面積77.70(㎡)23.50(坪)
建物面積117.42(㎡)35.52(坪)
総戸数5室
事務所1室
賃貸1室 18.14㎡~28.78㎡
賃料坪賃料0.7万円

flǽt K

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通JR常磐線「亀有駅」徒歩11分
土地面積113.14(㎡)34.22(坪)
建物面積177.48(㎡)53.68(坪)
総戸数7室
賃貸1室 24.29〜27.76㎡
賃料坪賃料1.0万円

VOLUTES MON-NAKA

賃貸住宅

所在地東京都江東区
交通東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩3分
土地面積179.74(㎡)54.37(坪)
建物面積414.12(㎡)125.27(坪)
総戸数12室
賃貸1室 30.43㎡〜38.13㎡
賃料坪賃料1.3万円

Récolte cinq

賃貸住宅

所在地東京都立川市
交通JR中央線「立川駅」徒歩8分
土地面積162.49(㎡)49.15(坪)
建物面積221.36(㎡)66.96(坪)
総戸数5室
賃貸1室36.38㎡~55.75㎡
賃料坪賃料1.1万円

cocolo

賃貸住宅

所在地東京都大田区
交通京急本線「雑色駅」徒歩9分
土地面積95.69(㎡)28.94(坪)
建物面積172.23(㎡)52.09(坪)
総戸数6室
賃貸1室 25.38㎡~32.55㎡
賃料坪賃料0.9万円

ハウス・ウメダ

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩10分
土地面積180.95(㎡)54.74(坪)
建物面積245.34(㎡)74.22(坪)
総戸数8室 1室25.52㎡~35.61㎡
賃料坪賃料1.3万円

ハウス・カメアリ

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通JR常磐線「亀有駅」徒歩9分
土地面積95.94(㎡)29.02(坪)
建物面積165(㎡)50.18(坪)
総戸数6室
賃貸1室 21.36~30.06㎡
賃料坪賃料1.0万円

SPIRAL

賃貸住宅

所在地愛媛県松山市
交通伊予鉄道環状線「木屋町駅」徒歩1分
土地面積59.84(㎡)18.10(坪)
建物面積129.80(㎡)39.26(坪)
総戸数4室
賃貸1室 32.44㎡
賃料坪賃料0.6万円

ハウス・イソゴ

賃貸住宅

所在地神奈川県磯子区
交通横浜市営地下鉄「弘明寺駅」徒歩15分
土地面積216.31(㎡)65.43(坪)
建物面積197.90(㎡)59.86(坪)
総戸数8室
賃貸1室 22.35~26.91㎡
賃料坪賃料0.9万円

CASA COMPLESSO

賃貸住宅

所在地東京都中野区
交通京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩12分
土地面積289.77(㎡)87.65(坪)
建物面積393.84(㎡)119.13(坪)
総戸数12室
賃貸1室 24.53~53.76㎡
賃料坪賃料1.3万円

アレー・ハウス

賃貸住宅

所在地東京都江東区
交通「亀戸駅」徒歩10分
「亀戸水神駅」徒歩2分
土地面積90.36(㎡)27.33(坪)
建物面積161.46(㎡)48.84(坪)
総戸数4室 40.36㎡
賃料坪賃料0.9万円
下町特有の心地よい空気が漂う路地に建つ賃貸住宅。駅から始まり、徐々に細くなっていく路地がそのまま立体的に旋回しながら展開する内部空間となっている。

スケルトン・ハウス

賃貸住宅

所在地神奈川県横須賀市
交通「横須賀中央駅」 徒歩2分
土地面積201.64(㎡)60.99(坪)
建物面積287.42(㎡)86.94(坪)
総戸数12室
賃貸1室 17㎡〜25㎡
賃料坪賃料0.9万円
二層分の吹抜けと前面道路側の大開口部が十分な採光と通風を確保し、立体的に組み合わされたロフトが多様なライフスタイルに合わせて室内空間を分ける。

アティック・ハウス

賃貸住宅

所在地東京都中野区
交通「中野新橋駅」 徒歩4分
土地面積160.33(㎡)48.49(坪)
建物面積191.46(㎡)57.91(坪)
総戸数9室
賃貸1室 20㎡〜32㎡
賃料坪賃料1.3万円
特徴的な小屋裏(attic:アティック)を持つ木造2階建の賃貸住宅。約4mの天井高の中に配置されたR型の小屋裏によって、吹抜けもつ開放的な居室となっている。

ステップ・ハウス

賃貸住宅

所在地神奈川県横浜市
交通「新子安駅」徒歩3分
土地面積121.56(㎡)36.8(坪)
建物面積38.05(㎡)41.8(坪)
総戸数8室
賃貸1室 17㎡
賃料坪賃料1.4万円
1階の天井高5m近くとり、通常人気の無い1階が先に決まることをコンセプトにした賃貸住宅。2階は床下収納を設け、多くの荷物を収納できる。

サイクリング・ハウス

賃貸住宅

所在地東京都墨田区
交通「鐘ヶ淵駅」 徒歩8分
土地面積220.9(㎡)66.8(坪)
建物面積292.346(㎡)88.4(坪)
総戸数8室
賃貸1室 33㎡〜40㎡
賃料坪賃料1.0万円
荒川サイクリングロードにほど近い下町のメゾネット賃貸住宅。1階の大きな土間は自転車のメンテナンス、書斎、収納など様々な使い方が出来る。

ミュージック・ハウス

賃貸住宅

所在地東京都文京区
交通「護国寺駅」徒歩2分
土地面積124.6(㎡)37.7(坪)
建物面積132.53(㎡)40.1(坪)
総戸数4室
賃貸1室 27㎡〜37㎡
賃料坪賃料2.1万円
1階に音楽スタジオとして完全防音室、2階に住居を設け、別々の入口を持つメゾネット賃貸住宅。生活と音楽を別々に楽しめるような計画となっている。

FUJI.SHIBUYA

テナントビル

所在地東京都渋谷区
交通「渋谷駅」徒歩2分
土地面積66.25(㎡)20.04(坪)
建物面積104.63(㎡)31.65(坪)
総戸数3室
テナント1室 100㎡
賃料坪賃料2.8万円
容積率を最大までとりながら、テナントとして価値・賃料が共に大きい1階を広くし、上の階になるにつれ狭めながら、特徴的な外観を持つテナントビルである。

ガレージ・ハウス

賃貸住宅

所在地神奈川県横浜市
交通「日ノ出町駅」徒歩12分
土地面積187.17(㎡)56.61(坪)
建物面積203.112(㎡)61.44(坪)
総戸数5室
賃貸1室 40㎡
賃料坪賃料1.1万円
野毛山のふもとに建つ大きな土間を持つメゾネット賃貸住宅。大きな土間はバイクの保管やメンテナンスやSOHOなど様々な使い方が出来る。

カクレガ・ハウスⅠ

賃貸住宅

所在地東京都足立区
交通JR常磐線「北千住駅」徒歩13分
土地面積141.88(㎡) 42.9(坪)
建物面積156.28(㎡)47.3(坪)
総戸数12室
賃貸1室 12㎡
賃料坪賃料1.7万円
学生や新入社員などの若い方をターゲットとした1室12㎡の賃貸住宅。天井高を4mとり2つのロフトを配した部屋は狭さを感じさせない空間になっている。

バス・ハウス

賃貸住宅

所在地東京都江東区
交通「西大島駅」徒歩12分
土地面積116.35(㎡)35.19(坪)
建物面積137.23(㎡)41.5(坪)
総戸数8室
賃貸1室 17㎡
賃料坪賃料1.3万円
1室17㎡の賃貸住宅で、お風呂好きな女性をターゲットにしており、追いだき機能を付け1日中入浴したくなるような快適なバスルームがある。

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